계약갱신청구권 #전세실종 #주택임대차보호법 #세입자권리 #임대료상한 #전세월세 #2026부동산 #갱신청구권행사방법 #전세난 #월세전환1 계약갱신청구권 2026 완전 정리 | 행사 방법·조건·오해 총정리 계약갱신청구권, 2026년 전세 실종 시대에 꼭 알아야 할 세입자 권리 완전 정리핵심 요약항목내용도입 시점2020년 7월 31일행사 가능 횟수1회추가 보장 기간2년 (기존 2년 + 2년 = 최대 4년)임대료 인상 상한기존 계약금의 5% 이내행사 가능 시기계약 만료 6개월 전 ~ 2개월 전 사이행사 방법문자·내용증명·구두 모두 가능 (문자·서면 권장) 1. 왜 지금 계약갱신청구권인가 — 숫자로 보는 2026년 전세시장 전세 시장이 빠르게 바뀌고 있습니다.월세 비중: 2023년 54.6% → 2026년 약 66.8% (추정)서울 전세 매물: 3년 새 60% 이상 감소시장 평균 전월세 전환율: 약 6.4% (2026년 상반기 기준, 법정 상한 약 6% 초과) 전세를 구하기 어려워진 상황에서, 이미 살고 있는.. 2026. 3. 18. 이전 1 다음
